ДОГОВОР - ОБЯЗАТЕЛЬСТВО № ____

(Образец) 

    Город _______             Число, месяц, год ____________________________

                                                                                                                                   (прописью)

________________________________________________________________,

в лице___________________________________________________________

действующего на основании  Положения ____________________________,

с одной стороны, именуемый в дальнейшем "Продавец", и ____________

________________________________________________________________

в  лице _______________________________________,  действующего  на основании  Положения,  с  другой  стороны,  именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. "Продавец" обязуется продать, а "Покупатель" обязуется купить _________ квартир общей площадью _______________ кв. м в доме - новостройке по адресу: ____________________________________ __________________________________________________________________ количество комнат _______________, общая площадь ______________, жилая площадь _________________.

1.2. Срок ввода жилого дома ________________ квартал 199__ года.

1.3. Стоимость квартир по договору составляет ___________________

__________________________________________________ рублей.

               (сумма прописью)

1.4. Стоимость одного квадратного метра общей площади установлена ________________________ руб.

1.5. Стоимость квартир, указанных в п. 1.1, окончательная и пересмотру не подлежит.

2. Обязательства сторон

2.1. "Покупатель" обязуется в течение ____________ банковских дней со дня заключения настоящего Договора перечислить сумму, указанную в п. 1.3, на расчетный счет "Продавца" ________________.

2.2. "Продавец" обязуется в срок со дня сдачи дома в эксплуатацию оформить "Покупателю" необходимые документы для заселения квартир, указанных в п. 1.1.

3. Права сторон

3.1. Стороны вправе требовать исполнения обязательств по настоящему Договору.

3.2. "Продавец" в случае несвоевременного выполнения "Покупателем" п. 2.1 настоящего Договора имеет право: расторгнуть Договор, не извещая "Покупателя"; исключить квартиры, указанные в п. 1.1, из числа зарезервированных для "Покупателя" и/или зарезервировать в целях реализации другому лицу; возвратить "Покупателю" (плательщику) финансовые средства, которые несвоевременно и/или не полностью перечислены на счет "Продавца".

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны по настоящему Договору несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае несвоевременной оплаты квартир "Покупатель" уплачивает "Продавцу" неустойку в размере ___% от суммы, оплаченной с просрочкой, за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения "Продавцом" сроков, указанных в п. 1.2 настоящего Договора, он уплачивает "Покупателю" неустойку в размере ___% от суммы договора за каждый день просрочки.

 

5. Прочие условия

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

5.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

5.3. Любые изменения или дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями (протоколами), которые являются его неотъемлемой частью.

5.4. Споры по исполнению либо расторжению настоящего Договора разрешаются по согласию сторон либо арбитражным судом.

6. Адреса и реквизиты сторон

    "Продавец"                                      "Покупатель"

---

Документ составлен в соответствии с приложением 1 к указанию ГТК России от 13 ноября 1995 г. № 01-12/1352 «О временном порядке предоставления жилья должностным лицам таможенной системы Российской Федерации , его оформления и эксплуатации»