Пн-Пт: | с 9-00 до 18-00 |
Сб: | c 11-00 до 16-00 |
ДОГОВОР - ОБЯЗАТЕЛЬСТВО № ____
Город _______ Число, месяц, год ____________________________
(прописью)
________________________________________________________________,
в лице___________________________________________________________
действующего на основании Положения ____________________________,
с одной стороны, именуемый в дальнейшем "Продавец", и ____________
________________________________________________________________
в лице _______________________________________, действующего на основании Положения, с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. "Продавец" обязуется продать, а "Покупатель" обязуется купить _________ квартир общей площадью _______________ кв. м в доме - новостройке по адресу: ____________________________________ __________________________________________________________________ количество комнат _______________, общая площадь ______________, жилая площадь _________________.
1.2. Срок ввода жилого дома ________________ квартал 199__ года.
1.3. Стоимость квартир по договору составляет ___________________
__________________________________________________ рублей.
(сумма прописью)
1.4. Стоимость одного квадратного метра общей площади установлена ________________________ руб.
1.5. Стоимость квартир, указанных в п. 1.1, окончательная и пересмотру не подлежит.
2. Обязательства сторон
2.1. "Покупатель" обязуется в течение ____________ банковских дней со дня заключения настоящего Договора перечислить сумму, указанную в п. 1.3, на расчетный счет "Продавца" ________________.
2.2. "Продавец" обязуется в срок со дня сдачи дома в эксплуатацию оформить "Покупателю" необходимые документы для заселения квартир, указанных в п. 1.1.
3. Права сторон
3.1. Стороны вправе требовать исполнения обязательств по настоящему Договору.
3.2. "Продавец" в случае несвоевременного выполнения "Покупателем" п. 2.1 настоящего Договора имеет право: расторгнуть Договор, не извещая "Покупателя"; исключить квартиры, указанные в п. 1.1, из числа зарезервированных для "Покупателя" и/или зарезервировать в целях реализации другому лицу; возвратить "Покупателю" (плательщику) финансовые средства, которые несвоевременно и/или не полностью перечислены на счет "Продавца".
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны по настоящему Договору несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае несвоевременной оплаты квартир "Покупатель" уплачивает "Продавцу" неустойку в размере ___% от суммы, оплаченной с просрочкой, за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения "Продавцом" сроков, указанных в п. 1.2 настоящего Договора, он уплачивает "Покупателю" неустойку в размере ___% от суммы договора за каждый день просрочки.
5. Прочие условия
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
5.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
5.3. Любые изменения или дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями (протоколами), которые являются его неотъемлемой частью.
5.4. Споры по исполнению либо расторжению настоящего Договора разрешаются по согласию сторон либо арбитражным судом.
6. Адреса и реквизиты сторон
"Продавец" "Покупатель"
Документ составлен в соответствии с приложением 1 к указанию ГТК России от 13 ноября 1995 г. № 01-12/1352 «О временном порядке предоставления жилья должностным лицам таможенной системы Российской Федерации , его оформления и эксплуатации»
Елена Викторовна, Москва: Адвокату Авдееву, спасибо за подробное объяснение моего вопроса. 19.02.2013 |
Дмитрий Константинович, Москва: Александр Валентинович! Ещё раз благодарю за консультацию! Вам большое спасибо за Ваш быстрый и полный ответ! |