EX LEX Круглосуточная юридическая помощь
8 (499) 714 77 72
Перезвоните мне!

Время работы:
Пн-Пт: с   9-00 до 18-00
Сб: c 11-00 до 16-00

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № ______

 

    г. ________________                                                "__" __________ 199_ г.

 

    Акционерный коммерческий   Сберегательный   банк    Российской Федерации (Сбербанк  России),  именуемый в дальнейшем Кредитор,  в лице __________________________________________________________________,

                        (должность, наименование учреждения банка, Ф.И.О. полностью)

действующего на основании Устава Сбербанка России, Положения _____

_______________ и доверенности № ___________ от "__" ____ 199_ г., с одной стороны, и гр. ________________________________________________

                                                                   (Ф.И.О. полностью)

______________________, именуемый далее Заемщик, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

    1.1. Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме _________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                                                (цифрами и прописью)

на _______________________________________________________________

                             (строительство или реконструкцию объекта недвижимости - указать

_________________________________________________________________,

                       объект; место нахождения - населенный пункт или область, район)

на срок до "__" ___________ года под __________________________________

______________________________ процентов годовых, а Заемщик обязуется

                (цифрами и прописью)

возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им  в  размере,  в  сроки  и  на  условиях  настоящего Договора.

 

2. Условия предоставления кредита

 

2.1. Кредитор открывает Заемщику ссудный счет № ________.

2.2. Выдача кредита производится после надлежащего оформления указанного в пункте 5.2.1 настоящего Договора обеспечения по кредиту, а также передачи залогодателем Кредитору предмета заклада, если в качестве обеспечения используется имущество в закладе, и предоставления Заемщиком Кредитору страхового полиса на предметы залога - объекты недвижимости и транспортные средства, если в качестве обеспечения используется залог объектов недвижимости или транспортных средств.

    2.3. Выдача кредита производится частями в течение __________________

                                                                                                                                                  (срок

___________________________________ месяцев от даты проведения первой

              освоения, но не более двух лет)

операции по  ссудному  счету.  Каждая  часть  кредита  выдается  в размере не менее ___%  и не более ___%  суммы настоящего Договора.

Выдача каждой последующей суммы производится  после  представления Заемщиком отчета об использовании предыдущей суммы в  соответствии с п. 5.8 Договора.

    2.4. Выдача первой части кредита в сумме ____________________________

                                                                                           (цифрами и прописью)

____________________________________________________  производится

__________________________________________________________________

   (указать способ выдачи и номер лицевого счета и учреждение Сбербанка в случае зачисления на счет

------------------------------------------------------------------

    Кредитор ______________         Заемщик ______________________

 

__________________________________________________________________.

                                      Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты)

Выдача последующих сумм производится по письменному заявлению Заемщика (ненужный подпункт зачеркнуть или не печатать):

а) по кредиту в рублях - наличными деньгами; путем зачисления на счет Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты в учреждении Сбербанка России; перечисления на счета торговых и других организаций или граждан - предпринимателей.

б) по кредиту в иностранной валюте - путем зачисления на счет Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты в учреждении Сбербанка России.

2.5. Погашение кредита производится (ненужный подпункт зачеркнуть или не печатать):

а) ежемесячно, начиная с ______________ 199_ г., равными долями;

                                                                           (месяц)

последний платеж производится не позднее даты, указанной в пункте 1.1 Договора. Суммы ежемесячных платежей устанавливаются в срочных обязательствах Заемщика при выдаче каждой части кредита.

б) по графику в соответствии с Приложением к настоящему Договору.

    2.6. Уплата  процентов  производится  ежемесячно,  начиная   с __________ 199 __   г.  С  ______________  199___  г.  уплата  процентов производится

       (месяц)                                               (месяц)

одновременно с погашением кредита.

2.7. В случае досрочного погашения части кредита Заемщик производит ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности до наступления срока следующего платежа по погашению основного долга.

2.8. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере ____________________ с суммы просроченного платежа.

 

3. Условия расчетов и платежей

 

3.1. Погашение кредита и уплата процентов и неустоек производится (ненужный подпункт зачеркнуть или не печатать):

а) наличными деньгами через кассы учреждений Сбербанка России, переводами через предприятия связи, перечислением со счетов по вкладам, посредством удержания из заработной платы, пенсии - если кредит выдан в рублях;

    б) перечислением со счетов по валютным вкладам в _____________

                                                                                                 (вид валюты)

- если кредит выдан в иностранной валюте.

В платежных документах суммы процентов и неустоек указываются отдельно.

3.2. Датой выдачи кредита является дата образования ссудной задолженности.

Датой погашения задолженности по кредиту (уплаты процентов, неустойки) является дата поступления средств в кассу (если кредит выдан в рублях) или на корреспондентский счет Кредитора, указанный в настоящем Договоре, или дата списания средств со счета Заемщика по вкладу, если этот счет открыт в учреждении Кредитора, выдавшем кредит.

3.3. Отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается с даты образования задолженности по ссудному счету (включительно) и заканчивается датой погашения задолженности (не включая эту дату).

----------------------------------------------------------------------------------------------------

    Кредитный Договор № ________ от "__" ___________ 199_ г.

    Кредитор __________________      Заемщик _____________________

 

При промежуточных платежах дата уплаты процентов не включается в период, за который эта уплата производится.

Отсчет срока для начисления неустойки начинается с даты (включительно), не позднее которой согласно п. п. 2.5 и 2.6 должен быть внесен платеж, и заканчивается датой внесения платежа (не включая эту дату). При промежуточных платежах датой начала отсчета срока для начисления неустойки является последний день месяца.

3.4. При исчислении процентов количество дней в месяце условно принимается за 30, а в году - за 360.

Уплата неустойки производится за фактическое количество дней просрочки платежей.

3.5. Суммы, вносимые (перечисленные) Заемщиком в счет погашения задолженности по настоящему Договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на уплату неустойки;

2) на уплату просроченных процентов;

3) на уплату срочных процентов;

4) на погашение задолженности по кредиту.

Уплата процентов авансом не производится.

3.6. Расходы Кредитора, связанные с взысканием задолженности Заемщика по настоящему Договору, оплачиваются Заемщиком в соответствии с калькуляцией фактических расходов, утвержденной руководителем и главным бухгалтером Кредитора.

 

4. Обязательства и права Кредитора

 

4.1. Кредитор обязан:

а) произвести зачисление (перечисление) первой части кредита на счет Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты, указанный в п. 2.4 настоящего Договора, не позднее двух рабочих дней после выполнения условий, изложенных в п. 2.2 настоящего Договора;

б) произвести перечисление первой части кредита на счет организаций или граждан - предпринимателей и/или выдать наличными деньгами по заявлению Заемщика в день подачи заявления, если пунктом 2.4 настоящего Договора предусмотрен такой способ выдачи первой части кредита;

в) производить выдачу последующих сумм кредита по заявлению Заемщика в соответствии с условиями п. 2.3 Договора:

- путем зачисления (перечисления) на счет Заемщика по вкладу до востребования или пластиковой карты, указанный в заявлении - не позднее следующего рабочего дня после подачи заявления;

- путем перечисления на счета организаций или граждан - предпринимателей и/или выдачи наличными деньгами - в день подачи заявления.

4.2. Кредитор обязан производить выдачу кредита в течение периода, установленного пунктом 2.3 Договора. По истечении этого периода Кредитор прекращает выдачу кредита и сумма Договора уменьшается до фактически выданной.

4.3. Кредитор имеет право в одностороннем порядке без уведомления Заемщика производить снижение процентной ставки по настоящему Договору.

По просьбе Заемщика Кредитор обязан известить его письменно об изменении процентной ставки с указанием даты изменения.

4.4. Кредитор имеет право в одностороннем порядке производить повышение процентной ставки по настоящему Договору с уведомлением об этом Заемщика.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Кредитный Договор № ________ от "__" ___________ 199_ г.

Кредитор __________________      Заемщик _____________________

 

В этом случае Кредитор обязан известить Заемщика телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении об изменении процентной ставки с указанием даты изменения.

4.5. Кредитор имеет право производить проверку целевого использования кредита, в том числе на месте. По результатам проверки на месте составляется акт.

4.6. Кредитор имеет право в случае расторжения настоящего Договора требовать от Заемщика возврата задолженности по кредиту, причитающихся процентов, неустойки и расходов, указанных в п. 3.6 Договора.

 

5. Обязательства и права Заемщика

 

5.1. Заемщик обязан использовать кредит на цели, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, и предоставлять Кредитору в течение периода освоения кредита, установленного пунктом 2.3. Договора, документы, подтверждающие его целевое использование, в соответствии с п. 5.8 Договора.

5.2. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщик предоставляет Кредитору:

    5.2.1. 1) _________________________________________________________;

                        (поручительства граждан РФ / указать Ф.И.О. полностью; поручительства организаций -

    2) ______________________________________________________________;

             клиентов Кредитора / указать полное наименование; ценные  бумаги в заклад / указать

    3) ______________________________________________________________;

                               какие и залогодателя; имущество в залог / указать какое  и залогодателя)

4) ____________________________________________________________;

5) ____________________________________________________________;

5.2.2. ________________________________________________________.

5.3. Заемщик обязан застраховать (обеспечить страхование залогодателем) в пользу Кредитора имущество, передаваемое в залог, от риска ____________________ на сумму ___________________________ в одной из следующих страховых компаний: _________________________ __________________________________________________________________ и своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.4. Заемщик обязан предоставить Кредитору:

5.4.1. страховой полис на имущество, указанное в п. 5.2.1, обеспечить явку поручителей и залогодателей и предоставление необходимых документов для оформления Договоров поручительства и залога, указанных в п. 5.2.1 Договора, в течение пяти рабочих дней от даты заключения настоящего Договора;

    5.4.2. страховой полис на объект незавершенного строительства, указанный в п.  5.2.2,  и документы,  необходимые  для  оформления Договора залога,  в течение ___________________________________ месяцев

                                    (не более одного года)

от даты проведения первой операции по ссудному счету;

    5.4.3. документы,  необходимые  для  переоформления   Договора залога на законченный строительством объект, указанный в п. 5.2.2, в течение  ________________________  месяцев  от  даты   проведения первой операции

             (не более трех лет)

по ссудному счету.

5.5. Заемщик обязан получить полностью сумму кредита по настоящему Договору в течение периода, установленного пунктом 2.3 Договора.

 

------------------------------------------------------------------

    Кредитный Договор № ________ от "__" ___________ 199_ г.

    Кредитор __________________      Заемщик _____________________

 

5.6. При выдаче первой части кредита в соответствии с п. 2.4 настоящего Договора наличными или путем безналичной оплаты счетов организаций, перечисления на счета граждан - предпринимателей Заемщик обязан получить эту часть в течение одного месяца от даты заключения настоящего Договора.

5.7. Для получения каждой последующей части кредита Заемщик обязан представить Кредитору отчет о целевом использовании предыдущей части с предъявлением оправдательных документов: счетов, накладных, квитанций, чеков торгующих организаций, Договоров подряда и актов сдачи - приемки выполненных работ и т.д.

5.8. При увеличении Кредитором процентной ставки в соответствии с п. 4.4 Договора Заемщик имеет право погасить всю сумму кредита на условиях взимания прежней процентной ставки в течение трех месяцев от даты отправки Кредитором извещения.

5.9. При несогласии поручителя по настоящему Договору с увеличением процентной ставки Заемщик обязан предоставить другое поручительство или иное обеспечение по согласованию с Кредитором в течение полутора месяцев от даты отправки Кредитором извещения об изменении процентной ставки.

5.10. Заемщик вправе производить досрочное полное или частичное погашение кредита с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

5.11. Заемщик отвечает по своим обязательствам перед Кредитором всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам и неустойкам.

5.12. Обязательства Заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустоек в соответствии с условиями настоящего Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

5.13. Заемщик обязан в трехдневный срок уведомить Кредитора об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение Заемщиком обязательств по настоящему Договору.

 

6. Основания и порядок расторжения Договора

 

6.1. В случае непредставления Заемщиком страхового полиса, или неявки поручителей и залогодателей, или непредставления документов, необходимых для заключения Договоров поручительства и залога, в срок, установленный пунктом 5.4.1 Договора, Кредитор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, письменно известив об этом Заемщика.

6.2. В случае, если Заемщик в течение одного месяца от даты заключения настоящего Договора не воспользуется своим правом на получение кредита, Кредитор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, письменно известив об этом Заемщика.

6.3. Кредитор имеет право досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор и взыскать всю сумму кредита, процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных условиями настоящего Договора, в случаях:

а) нецелевого использования полученного кредита;

б) непредставления Заемщиком страхового полиса и документов, указанных в п. 5.4.2 и 5.4.3 Договора, в установленный срок;

в) неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по настоящему Договору по погашению кредита и уплате процентов;

г) образования необеспеченной задолженности;

------------------------------------------------------------------

Кредитный Договор № ________ от "__" ___________ 199_ г.

Кредитор __________________      Заемщик _____________________

 

д) отсутствия продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение по настоящему Договору, в соответствии с п. 5.3 Договора;

е) неисполнения Заемщиком его обязательств, предусмотренных пунктом 5.10 Договора;

ж) неисполнения Заемщиком его обязательств, предусмотренных пунктом 5.14 Договора.

 

7. Прочие условия

 

7.1. Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору, кроме случаев, предусмотренных пунктами 4.2, 4.3 и 4.4 Договора, действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Заемщиком и уполномоченным лицом Кредитора.

7.3. Споры по настоящему Договору разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один передается Заемщику, два - Кредитору.

 

8. Адреса и реквизиты сторон

 

    8.1. Кредитор:

    Юридический адрес: ___________________________________________

    Почтовый адрес: ______________________________________________

                                                  (учреждение Сбербанка России)

    Корреспондентский счет № _______________ в ___________________

   Телефон: _________________

    Факс: ____________________

    8.2. Заемщик: ________________________________________________

                                                                              (Ф.И.О. полностью)

    Адрес регистрации (прописки) _________________________________

    Адрес фактического проживания ________________________________

    Паспорт / удостоверение личности: Серия _________ № __________

выдан ____________________________________________________________

                                                 (кем, когда)

    Телефоны: домашний _________________

             служебный _________________

 

    Кредитор                                                 Заемщик

    ________________ ____________    ________________ ____________

       (подпись)                               (Ф.И.О.)                            (подпись)                                (Ф.И.О.)

 

    Главный бухгалтер:

    ________________ ____________

       (подпись)                                      (Ф.И.О.)

    М.П.

------------------------------------------------------------------

    Кредитный Договор № ________ от "__" ___________ 199_ г.

Приложение к Кредитному договору

от "__" ___________ 199_ г. № ____

 

ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА


N  

Срок погашения <*>    

Сумма <**> (размер платежа)

месяц   

год     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


--------------------------------

<*> Срок последнего платежа указывается с числом месяца и должен соответствовать п. 1.1 Кредитного договора.

<**> По кредитам на строительство в этой графе указывается размер платежа в процентах от полученной Заемщиком суммы кредита.

 

    Кредитор                         Заемщик

    ________________ ____________    ________________ ____________

       (подпись)                                   (Ф.И.О.)                              (подпись)                               (Ф.И.О.)

    Главный бухгалтер:

    ________________ ____________

                 (подпись)                              (Ф.И.О.)

    М.П.

 

Приложение к Кредитному договору

от "__" ___________ 199_ г. № ____

 

СРОЧНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО № ________

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЗАЕМЩИКА

 

    г. _________________                                           "__" ___________ 199_ г.

    Я, _____________________________________________________________,

                                                (Ф.И.О. заемщика полностью)

паспорт (удостоверение личности): серия ________ № ______________ выдан

__________________________________________________________________

                                                                           (кем, когда)

в соответствии с Кредитным договором № ___ от "__" _____ 199_ г.

    Обязуюсь:

    1. По  полученному  мной  кредиту  уплатить  Сбербанку  России

(_________________________________) ______________________________

  (наименование учреждения банка)                                                   (сумма цифрами и прописью)

__________________________________________________________________

                                                                        (наименование валюты)

до "__" ________________ г.

    2. Производить  платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно, начиная с _____________ 199_ г., в сумме ___________________

                                                   (месяц)                                                                  (цифрами и

__________________________________________________________________

                 прописью)                                         (наименование валюты)

не позднее последнего числа платежного месяца.

    3. Проценты, начисленные в соответствии с условиями Кредитного договора №  ____ от "__" _____ 199_ г.,  уплачивать одновременно с платежами по основному долгу.

 

    Заемщик __________________________  __________________________

                                                       (Ф.И.О.)                                                            (подпись)

    Обязательство проверено и принято

    ____________________  ____________________  __________________

         (должность)                                           (подпись)                                                (Ф.И.О.)




Документ составлен в соответствии с приложением № 5 к Правилам кредитования физических лиц учреждениями Сбербанка России, утв. Правлением Сбербанка России  от 10 июля 1997 г. № 229-р.


В п. 5.2.2 вписывается текст "в залог объект незавершенного строительства, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, вместе с земельным участком с последующим переоформлением на залог завершенного строительством объекта с земельным участком" либо ставится прочерк.

Документ составлен в соответствии с приложением № 6 к Правилам кредитования физических лиц учреждениями Сбербанка России, утв. Правлением Сбербанка России  от 10 июля 1997 г. № 229-р.


Документ составлен в соответствии с приложением № 7 к Правилам кредитования физических лиц учреждениями Сбербанка России, утв. Правлением Сбербанка России  от 10 июля 1997 г. № 229-р.


 
Наши юристы


ВЛАСЕНКО АЛЕКСАНДР
 


Адрес офиса:
123056, Россия, Москва,
Б.Грузинская, д. 32, стр. 3
(ст. м. «Баррикадная»)
 


ООО «ТРИЗ»
ИНН 7705540745
ОГРН 1137746436178


Образцы договоров

   
Вопрос юристу

ФИО: *
E-mail: *
Телефон: *
Сообщение: *
Введите защитный код:








Отзывы

Елена Викторовна, Москва:

Адвокату Авдееву, спасибо за подробное объяснение моего вопроса.

19.02.2013

Дмитрий Константинович, Москва:

Александр Валентинович! Ещё раз благодарю за консультацию! Вам большое спасибо за Ваш быстрый и полный ответ!

01.03.2013 

Все отзывы


Поделитесь мнением о нас

вверх