КОНТРАКТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО[1]

 

   Москва                                 199___года___________месяца__________дня

                                                  №__________

 

Департамент строительства правительства Москвы, именуемый в дальнейшем Застройщик, в лице ___________________________________, действующего на основании Устава, и _________________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице ____________________________________, действующего на основании _______________________, заключили настоящий контракт о следующем:

1. Заказчик принимает на себя выполнение обязанностей по осуществлению функций заказчика - застройщика по проектированию и строительству объектов согласно утвержденным правительством Москвы программам и титульным спискам, утвержденным Управлением перспективного развития города на условиях, устанавливаемых правительством Москвы.

2. Заказчик обязуется обеспечить комплексную застройку города в соответствии с генеральным планом комплексного экономического и социального развития города и проектами детальной планировки, условиями контракта, с соблюдением строительных норм и правил, технических условий и сдачей готовых объектов "под ключ".

3. Застройщик обеспечивает бесперебойную передачу Заказчику финансовых ресурсов (кроме долевых передач и других источников, собираемых Заказчиком) для оплаты проектно - изыскательских работ и финансирования строительства в пределах выделенных объемов капитальных вложений по согласованному графику, прилагаемому к годовым договорам.

4. Стоимость строительства, поручаемого Заказчику по настоящему контракту и годовым договорам, определяется в порядке, устанавливаемом правительством Москвы.

5. Проектно - изыскательские и подрядные организации, привлекаемые для строительства объектов в рамках настоящего контракта, привлекаются на конкурсной основе.

6. Объемы строительства и ввода объектов в эксплуатацию, график финансирования, обязанности Застройщика и Заказчика и их имущественная ответственность определяются в годовых договорах, заключаемых между Застройщиком и Заказчиком и являющихся неотъемлемой частью настоящего контракта.

7. Для заключения годовых договоров стороны выполняют следующие условия:

7.1. Застройщик в срок до 1 октября года, предшествующего договорному, передает Заказчику муниципальный заказ города, представляющий собой задание по вводу в эксплуатацию мощностей и объектов социальной сферы в планируемом году, и до 15 декабря утвержденные Управлением перспективного развития титульные списки строек по всем объектам, подлежащим строительству в договорном году.

7.2. Заказчик в срок до 1 декабря передает Застройщику для утверждения подготовленные им и согласованные с подрядными организациями титульные списки строек, подлежащих строительству в договорном году.

8. Контракт вступает в законную силу с момента подписания его сторонами.

9. Контракт может быть расторгнут по требованию одной из сторон, которая должна известить об этом вторую сторону не позднее чем за 6 месяцев до срока расторжения договора. Стороны

обязаны выполнить свои обязательства, возникшие до дня расторжения договора.

10. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего контракта, разрешаются арбитражным судом в установленном порядке.

 

Расчетные счета сторон:

   Застройщика____________________________________________________

                                                                           местонахождение и номер счета

   Заказчика______________________________________________________

                  местонахождение и номер счета

   Адреса, телефоны и телефаксы сторон:

Застройщика____________________________________________________

Заказчика______________________________________________________

   Настоящий контракт составлен в трех экземплярах:  по одному для каждой стороны и один финансирующему строительство банку.

 

   Печать                                 Застройщик______________

                                                                            подпись

   Печать                                  Заказчик ______________

                                                                             подпись