EX LEX Круглосуточная юридическая помощь
8 (499) 714 77 72
Перезвоните мне!

Время работы:
Пн-Пт: с   9-00 до 18-00
Сб: c 11-00 до 16-00




Договор аренды оборудования с условием об улучшении имущества и о выплате арендной платы в виде доли полученных арендатором от

использования арендованного имущества доходов

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

 

Город__________________                                                    "____"_____200__г.

 

     _______________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________, действующего на основании __________________________, с одной стороны и _______________________________________________________________ ,

именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________________________________, действующего на основании __________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

            1.1. В соответствии с настоящим договором Арендодатель передает Арендатору за установленную настоящим договором плату во временное владение и пользование промышленное оборудование, предназначенное для производства __________________________________, в составе ________________________ , модель ___________________, комплектация: _____________________ (далее – имущество) ,а Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его целевым назначением.

            1.2. Имущество передается Арендатору в исправном состоянии и пригодно для использования в указанных в настоящем договоре целях.

            1.3. Имущество передается Арендатору на срок ______________________________________.

            1.4. Арендатор не имеет права сдавать полученное по договору имущество в субаренду.

            1.5. На передаваемое в аренду имущество отсутствуют права и притязания третьих лиц, имущество не является предметом залога, не находится под арестом, не имеет иных обременений.

 

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    

            2.1. Обязанности Арендодателя:

            2.1.1. Передать Арендатору имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, не позднее _________ календарных дней с момента подписания настоящего договора по приемосдаточному акту, подписываемому обеими сторонами настоящего договора.

            2.1.2. Передать вместе с имуществом все его принадлежности и относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, правила эксплуатации имущества, письменные инструкции о пользовании этим имуществом);

            2.1.3. В течение срока действия настоящего договора оказывать Арендатору услуги консультационного и информационного характера, касающиеся организации нормальной работы передаваемого имущества;

            2.1.4. Провести обучение работников Арендатора технологиям и способам работы на передаваемом  в аренду оборудовании.

            2.2. Обязанности Арендатора:

            2.2.1. Обеспечивает использование переданного имущества в полном соответствии с условиями настоящего договора и назначением имущества.

            2.2.2. Уплачивает арендную плату в установленном настоящим договором размере и порядке.

            2.2.3. Поддерживает имущество в исправном состоянии, несет расходы на содержание имущества.

            2.2.4. Арендодатель обязан самостоятельно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт имущества, переданного в аренду, в следующие сроки:  _________________________.

            2.2.5. Производит улучшения передаваемого в аренду имущества путем: ____________________________________________________________

(замены узлов и агрегатов оборудования; проведения капитального ремонта; осуществления модернизации; доукомплектования отдельными деталями и пр.)

в следующие сроки: _____________________________________________.

                       

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

            3.1. Стоимость передаваемого арендодателем арендатору имущества по соглашению сторон составляет ______________ рублей.

            3.2. Арендная плата, уплачиваемая Арендатором за пользование имуществом, выплачивается им в виде ___ доли произведенной на арендованном оборудовании продукции. Стоимость произведенной на арендованном оборудовании продукции определяется на основании следующих документов: _______________________________, с применением по соглашению сторон следующих методик и способов расчетов: _______________________________________; за вычетом __________________.

            3.3. Продукция, передаваемая Арендодателю в качестве арендной платы, передается ему в натуре, путем обеспечения доступа к самостоятельному и за свой счет вывозу Арендодателем указанной продукции со склада Арендодателя по адресу: _____________, в следующие сроки: ___________________________________.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

            4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

            4.2. В случае просрочки уплаты арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере _____ % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

            4.3. В случае просрочки передачи имущества Арендатор вправе истребовать это имущество у Арендодателя в соответствии со ст. 398 Гражданского кодекса РФ и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

            4.4. При обнаружении недостатков переданного в аренду имущества Арендатор вправе потребовать по своему выбору:

            - безвозмездного устранения Арендодателем недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

            - непосредственно удержать сумму понесенных расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

            - потребовать досрочного расторжения настоящего договора.

            Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, Арендатор вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

            4.5. Ни одна из сторон не несет ответственность перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору, вызванное обстоятельствами,  возникшими помимо воли и  желания сторон и которые стороны не могли предвидеть или избежать,  включая военные действия,  гражданские  волнения,  эпидемии,  блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения,  пожары  и  другие  стихийные бедствия.

 

5. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА

 

            5.1. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть имущество в случаях, когда Арендатор:

            - пользуется имуществом с  существенным нарушением условий настоящего договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

            - существенно ухудшает имущество;

            - более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока не вносит арендную плату.

            5.2. Договор может быть досрочно расторгнут судом по инициативе Арендатора в случаях:

            - Арендодатель не предоставляет имущество в пользование либо создает препятствия пользованию имуществу в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

            - переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

            - имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

            5.3. По  истечении  срока  договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора при условии,  что он  надлежащим  образом выполнит принятые на себя по договору аренды обязательства.

           

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

           5.1. Взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

            5.2. Все  споры или разногласия,  возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним,  разрешаются путем переговоров между сторонами.

            5.3. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

 

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

        

            6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

            6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменном виде и вступают в силу с момента подписания обеими сторонами.

            6.3. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим российским законодательством.

 

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

 

        Арендодатель: _______________________________________________

        Арендатор: __________________________________________________

   

                               Подписи сторон:

 

            Арендодатель                             Арендатор

      ________________________                _________________________

               М.П.                                     М.П.

 
Наши юристы


ВЛАСЕНКО АЛЕКСАНДР
 


Адрес офиса:
123056, Россия, Москва,
Б.Грузинская, д. 32, стр. 3
(ст. м. «Баррикадная»)
 


ООО «ТРИЗ»
ИНН 7705540745
ОГРН 1137746436178


Образцы договоров

   
Вопрос юристу

ФИО: *
E-mail: *
Телефон: *
Сообщение: *
Введите защитный код:








Отзывы

Елена Викторовна, Москва:

Адвокату Авдееву, спасибо за подробное объяснение моего вопроса.

19.02.2013

Дмитрий Константинович, Москва:

Александр Валентинович! Ещё раз благодарю за консультацию! Вам большое спасибо за Ваш быстрый и полный ответ!

01.03.2013 

Все отзывы


Поделитесь мнением о нас

вверх